Покупки жилья для сдачи уже недостаточно – важно правильно оформить пространство, чтобы оно привлекало арендаторов и приносило стабильный высокий доход. Об этом «Газете.Ru» рассказала основатель студии инвестиционного дизайна Yuloo Studio Юнна Лукинских.
«Ценность ремонта определяется качеством материалов, площадью жилья и вниманием к деталям. Средний размер инвестиций в такой ремонт квартиры составляет 3 млн рублей, но ценник во многом зависит от площади помещения или материала, из которого выполнена предчистовая отделка квартиры (бетон, уайт-бокс и т.д). Один владелец решил вложиться в ремонт, который повысит ценность его московской квартиры площадью 133 кв.м. Итог – аренда по ставке 600 тысяч рублей в месяц плюс залог и дополнительные платежи за питомца. Общая прибыль за первый месяц составила 1,5 миллиона рублей», — рассказала эксперт.
Она также добавила, что правильный дизайн может в разы повысить привлекательность квартиры, быстрее привлечь клиентов и увеличить доход от аренды.
«Сегодня квартир строят много, конкуренция высокая. Например, только за январь-сентябрь 2025 года в Москве было построено 3 219 жилых зданий. Поэтому привлечь внимание жильца становится сложнее. Вот тут-то дизайн и выручает: хорошая обстановка способна увеличить стоимость аренды даже при стандартных условиях рынка», — добавила Лукинских.
По словам дизайнера, не менее важно подбирать дизайн под конкретный тип жильцов.
«Например, семьи с детьми предпочитают уютные и функциональные интерьеры. Креативные личности ищут яркие акценты и обособленное рабочее место для творчества. Бизнесмены и топ-менеджеры предпочитают классику и дорогие отделочные материалы», — заключила она.
Ранее дизайнер рассказала, как стильно украсить дом к Новому году.