Цивилизация
Жилье, купленное на вторичном рынке, могут забрать, если сделку признают недействительной по судебному решению. Об этом агентству «Прайм» рассказал юрист Иван Смирнов.
Смирнов объяснил, что квартиру могут изъять, если будет доказано, что она была продана по заниженной цене. Также это возможно, если дарение совершено людьми, находящимися на грани банкротства, или с целью скрыть имущество от последующей реализации.
Кроме того, квартиру могут отобрать при нарушении процедуры регистрации в Росреестре или при ущемлении прав третьих лиц, таких как несовершеннолетние.
Юрист порекомендовал общаться с собственником недвижимости лично. Следует поинтересоваться, почему он решил продать жилье, где планирует жить в дальнейшем и на что потратит деньги. Если у собственника нет внятных ответов, а его речь спутана, то это может говорить о том, что продавец находится в измененном состоянии сознания и впоследствии сможет это юридически доказать.
До этого доктор юридических наук, профессор, заслуженный адвокат России Людмила Айвар рассказала, что наследственные вопросы являются одними из самых частых юридических рисков при покупке жилья на вторичном рынке.
Ранее в России заявили об оживлении рынка «вторички».